想象一下股票配资有什么风险，当你准备乘坐电梯回家，电梯门上却贴着“停电”两个字。青岛维多利亚湾，这座曾经闪耀着耀眼光环的神盘，居然因为物业欠缴电费，玩起了“断电惊魂”！

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神盘神操作：电梯停电的奇葩始末

最近，西海岸的维多利亚湾又火了，这次不是因为房价又跌出了新低，而是物业欠了整整26万的电费，供电公司一怒之下准备拔插头了。3月7日，开发区供电所冷冰冰地甩出一纸通知，说如果物业在3月14日上午8点前不还清2月份欠缴的电费259398.01元，10、11、13、15号楼等多个楼栋的电梯、车库照明等就要跟业主们说拜拜了。

业主们当然炸了锅：电费我们按时缴纳，物业费也没少交，这到底是哪一出？更有人直接在小区群里“问候”物业，物业的钱去哪了？难不成是被人挪用了？

而供电公司倒是硬气得很，强调自己不是针对业主，只是按照规矩办事。只是苦了那些维湾业主，本来掏钱买房是图个舒适生活，没想到却买来了电梯停运的日常。

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物业欠费背后：到底谁欠了谁的钱？

肯定有人纳闷，物业欠费，到底是不是因为物业费收不上来钱？答案说复杂不复杂，说简单也不简单。楼市下行大环境下，小区业主缴费率下降是普遍现象，维多利亚湾也不例外。

网上一搜，不少业主吐槽维湾物业服务差、问题频发，有的业主甚至直接用脚投票，拒绝缴费抵制物业。可这样一来，物业手里的资金自然捉襟见肘，这不，最基本的电费都扛不住了。更可气的是，开发商融创竟然也跟着摆烂，明确表示2月及以后电费他们不掏钱了，这是彻底放弃治疗了？看起来，这出物业、开发商与业主之间的三角债闹剧，还真不是一天两天能解决的。

有业主质疑，这些物业费到底去哪了？按理说，水电费是硬性支出，怎么还能欠？难道物业把业主的钱用在了其他地方？也难怪业主胡思乱想，物业收了钱却付不起电费，这钱到底去哪了？

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物业欠费停电，对青岛楼市意味着什么？

电梯停电，这看似小事，却足以掀起一场轩然大波。不仅是因为维湾本身在青岛有着“神盘”的地位，更是因为这次事件背后的隐忧：如果这种物业欠费、电梯停运的事越来越多，会不会引起青岛楼市更大的震动？

青岛楼市近几年本来就够难了，各种“降价求售”、“业主拒交物业费”的新闻频出，现在维湾这一闹，简直是在地产圈又放了颗惊雷。这年头，业主掏钱买房都怕买到问题房，买房就更像是一场赌局：交了钱，还要赌物业靠不靠谱。

▲西海岸融创维多利亚

维湾房价本来就在降，现在连物业服务都成问题，未来二手房要卖出去，只怕更难了。这可苦了手里拿着房子的业主们，想出手卖房吧，价格亏得血本无归；继续持有吧，又要忍受物业这种“神级服务”。

而对青岛其他小区的业主来说，这次维湾的断电事件，也无异于给大家敲响了警钟：今天维湾能欠电费断电梯，明天自己家小区会不会也步其后尘？

这种现象背后，是楼市下行期开发商、物业和业主之间的“死循环”：开发商没钱，物业摆烂；物业摆烂，业主拒交费；业主拒交费，物业更摆烂。最终，房子贬值，业主成了最大的输家。

这次电梯停电事件股票配资有什么风险，揭开了楼市下行期物业管理的冰山一角，说白了不过是青岛楼市大环境的一个缩影。一个又一个的“小雷”爆发，最终伤的却是无辜的普通人。业主们交了钱，却享受不到应有的服务，真心希望以后少点这样的事，不然，每天爬楼梯的滋味，真的不太好受啊。

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