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- 发布日期:2025-03-12 21:34 点击次数:85
想象一下股票配资有什么风险,当你准备乘坐电梯回家,电梯门上却贴着“停电”两个字。青岛维多利亚湾,这座曾经闪耀着耀眼光环的神盘,居然因为物业欠缴电费,玩起了“断电惊魂”!
1、
神盘神操作:电梯停电的奇葩始末
最近,西海岸的维多利亚湾又火了,这次不是因为房价又跌出了新低,而是物业欠了整整26万的电费,供电公司一怒之下准备拔插头了。3月7日,开发区供电所冷冰冰地甩出一纸通知,说如果物业在3月14日上午8点前不还清2月份欠缴的电费259398.01元,10、11、13、15号楼等多个楼栋的电梯、车库照明等就要跟业主们说拜拜了。
业主们当然炸了锅:电费我们按时缴纳,物业费也没少交,这到底是哪一出?更有人直接在小区群里“问候”物业,物业的钱去哪了?难不成是被人挪用了?
而供电公司倒是硬气得很,强调自己不是针对业主,只是按照规矩办事。只是苦了那些维湾业主,本来掏钱买房是图个舒适生活,没想到却买来了电梯停运的日常。
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物业欠费背后:到底谁欠了谁的钱?
肯定有人纳闷,物业欠费,到底是不是因为物业费收不上来钱?答案说复杂不复杂,说简单也不简单。楼市下行大环境下,小区业主缴费率下降是普遍现象,维多利亚湾也不例外。
网上一搜,不少业主吐槽维湾物业服务差、问题频发,有的业主甚至直接用脚投票,拒绝缴费抵制物业。可这样一来,物业手里的资金自然捉襟见肘,这不,最基本的电费都扛不住了。更可气的是,开发商融创竟然也跟着摆烂,明确表示2月及以后电费他们不掏钱了,这是彻底放弃治疗了?看起来,这出物业、开发商与业主之间的三角债闹剧,还真不是一天两天能解决的。
有业主质疑,这些物业费到底去哪了?按理说,水电费是硬性支出,怎么还能欠?难道物业把业主的钱用在了其他地方?也难怪业主胡思乱想,物业收了钱却付不起电费,这钱到底去哪了?
3、
物业欠费停电,对青岛楼市意味着什么?
电梯停电,这看似小事,却足以掀起一场轩然大波。不仅是因为维湾本身在青岛有着“神盘”的地位,更是因为这次事件背后的隐忧:如果这种物业欠费、电梯停运的事越来越多,会不会引起青岛楼市更大的震动?
青岛楼市近几年本来就够难了,各种“降价求售”、“业主拒交物业费”的新闻频出,现在维湾这一闹,简直是在地产圈又放了颗惊雷。这年头,业主掏钱买房都怕买到问题房,买房就更像是一场赌局:交了钱,还要赌物业靠不靠谱。
▲西海岸融创维多利亚
维湾房价本来就在降,现在连物业服务都成问题,未来二手房要卖出去,只怕更难了。这可苦了手里拿着房子的业主们,想出手卖房吧,价格亏得血本无归;继续持有吧,又要忍受物业这种“神级服务”。
而对青岛其他小区的业主来说,这次维湾的断电事件,也无异于给大家敲响了警钟:今天维湾能欠电费断电梯,明天自己家小区会不会也步其后尘?
这种现象背后,是楼市下行期开发商、物业和业主之间的“死循环”:开发商没钱,物业摆烂;物业摆烂,业主拒交费;业主拒交费,物业更摆烂。最终,房子贬值,业主成了最大的输家。
这次电梯停电事件股票配资有什么风险,揭开了楼市下行期物业管理的冰山一角,说白了不过是青岛楼市大环境的一个缩影。一个又一个的“小雷”爆发,最终伤的却是无辜的普通人。业主们交了钱,却享受不到应有的服务,真心希望以后少点这样的事,不然,每天爬楼梯的滋味,真的不太好受啊。
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